标题： 重磅消息！英国央行暂缓升息，维持主要利率5.25%；购房者蠢蠢欲动
英国央行于9月21号决定将利率暂停在 5.25%，结束了自2020年3月以来持续14次加息的历史。
在英国央行宣布利率接近峰值后，在市场上也已出现各方揣测，认为央行将维持利率不变。然而，这并不意味着英国央行将不再加息，也有相关人士预测，未来几个月还会加息。
加息结束后，预计央行将会维持当前利率水平，因为央行需要密切观测市场以及利率上升对经济产生的影响。英国财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）表示，英国已经开始观察到高通胀趋势逆转的迹象，并表示政府有望在今年将通胀率减半。尽管汽油和柴油价格上涨，但8月份的通胀率为6.7%，出乎意料地较7月份下降。
对于借款人来说，好消息是借贷成本有望随着央行这一决定而趋于稳定。尽管我们预计抵押贷款利率不会回到近年来的最低水平，但我们预计这将增强购房者的信心，因为他们现在可以更有把握地制定财务决策，不必担心借贷成本会进一步增加。
在这一消息公布以前，英国伦敦房产集团Chestertons的最新数据表示，8月份的房产成交量比前月增加了5%，新登记的买家数量也有上涨，这表明购房者已经逐渐接受了目前较高的抵押贷款利率，并决定趁着房产市场低迷期进行购房。
目前市面上可供选择的抵押贷款产品比2022年2月以来的任何时期都要多，各家贷款机构为吸引购房者，也进而推出更有竞争力的贷款产品，这也鼓舞了更多购房者采取行动。
与此同时，也有部分房主推迟了其卖房进程，选择将房产长租或短租出去。这导致8月份新进入销售市场的房产数量比 7 月份下降了 10%。
Chestertons房产集团销售总监马特-汤普森（Matt Thompson）表示：”一些卖家目前还在犹豫是否要将房产投入市场，市场上仍有很多买家在等待心仪且合适的房产，伦敦的房产始终是供不应求的。因此，大部分卖家不会轻易降价，尤其是那些因市场低迷本已降低最初要价的卖家。”
Chestertons的数据显示，8月份愿意降低要价的卖家数量减少了24%。
马特总结道：”为了在预算范围内找到合适的房子，购房者在寻找房产时也变得更加灵活，愿意在房产的地理位置和空间大小上做出让步。”
以上是来自Chestertons切斯特顿房产集团的分析报告。 Chestertons 切斯特顿房产集团总部设于英国伦敦，现为伦敦规模最大的住宅地产专家之一，在伦敦有超过30间门店，并在全球21个国家设有办事处，是全球最权威的房产集团之一。Chestertons以专业数据和卓越服务著称，为来自世界各地的客户提供全方位的一站式房产服务，从房产买卖、房屋租赁、房产投资、物业管理、搬迁安置等，致力为客户解决一切房产需求。
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